Oportunidade de Investimento e Moradia no Bairro Candeias ? Condomínio Vog Itamaraty
Localizado em uma das regiões de maior vetor de crescimento e valorização de Vitória da Conquista, este apartamento no Condomínio Vog Itamaraty apresenta-se como uma excelente oportunidade tanto para investidores quanto para quem busca residência própria com uma relação custo-benefício atrativa.
Configuração do Imóvel
A unidade dispõe de uma planta funcional e bem distribuída, composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e conforto. O imóvel conta ainda com sala de estar, banheiro social e uma vaga de garagem. Um diferencial relevante é o fato de o apartamento ser comercializado no formato semimobiliado, o que reduz custos imediatos de implantação e acelera a ocupação, seja para uso pessoal ou para o mercado de locação.
Infraestrutura e Lazer
O condomínio oferece uma estrutura de lazer completa e equipada, alinhada às demandas modernas de bem-estar e segurança. Os moradores contam com portaria 24 horas, academia, piscina, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, salão de jogos, brinquedoteca, bicicletário e áreas de jardim. Essa infraestrutura robusta agrega valor patrimonial ao imóvel e eleva seu potencial de liquidez.
Localização Estratégica
Situado no bairro Candeias, o imóvel beneficia-se de uma rede de serviços consolidada. A proximidade com faculdades, escolas particulares e públicas, shopping center, postos de gasolina e pontos de transporte coletivo torna a localização altamente estratégica. A conveniência urbana da região é um dos principais fatores que sustentam a valorização imobiliária local a curto e médio prazo.
Aspectos Financeiros
Com o valor de venda fixado em R$ 380.000,00, o imóvel posiciona-se de forma competitiva no mercado de Vitória da Conquista. Trata-se de um ativo com alta demanda para locação, dada a proximidade com polos educacionais e comerciais, e com sólida perspectiva de valorização real do metro quadrado.
Este apartamento reúne os pilares essenciais para um investimento racional: localização privilegiada, infraestrutura de lazer completa e preço de mercado atrativo.
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